メルシー中延

  • 東京都品川区二葉四丁目

  • 都営浅草線 / 中延駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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2階 / 89.35㎡の場合

相場
10,909万円
122.1万円/㎡
6,174
9,331
12,488
15,644
AI査定結果
推定相場価格
10,909万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,331万円〜12,488万円
104.4万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メルシー中延
10,480万円（117.3万円/㎡）/ 2階 / 89.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1810,480万円117.3万円2階 89.35㎡ 3LDK南東
2024/06/218,280万円92.7万円2階 89.35㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は119.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
メルシー中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 10,480万円117.3万円89.35㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年16戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,580万円138.2万円69.3㎡2LDK+S+2階 / 7階建 南1998年31戸RC
2023/09/23ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 9,180万円127.3万円72.1㎡1LDK5階 / 5階建 西1997年30戸RC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/04/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,980万円140.8万円70.88㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/04/01ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,750万円122.6万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2024/03/23品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,980万円140.8万円70.88㎡2LDK5階 / 5階建 南1991年47戸RC
2025/06/03メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 10,980万円132.4万円82.9㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2024/03/30朝日エンブレム白金南
品川区上大崎一丁目
白金台駅6分 10,300万円144.9万円71.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年19戸RC
2024/08/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 11,980万円135.5万円88.42㎡1LDK+S2階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2025/04/04菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 13,800万円129.6万円106.51㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年44戸SRC
2024/05/16ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 9,000万円105.5万円85.31㎡1R1階 / 10階建 -1992年39戸SRC
2025/05/19ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 8,500万円122.9万円69.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2023/07/14スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 6,380万円95.0万円67.14㎡2LDK1階 / 14階建 南東1999年33戸SRC
2024/03/15モンフォアイエ五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 9,980万円99.1万円100.75㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年16戸RC
2025/09/14モナージュ旗の台
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,900万円124.3万円79.66㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年49戸RC
2024/03/30フェアロージュ旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 7,650万円90.7万円84.34㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1996年48戸RC
2025/03/28コスモ旗の台駅前
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 6,980万円96.6万円72.23㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年30戸RC
2025/08/12菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 9,980万円114.4万円87.27㎡1SLDK2階 / 8階建 南西2001年35戸RC
2024/06/17ウィン第2五反田ビル
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅1分 10,500万円113.1万円92.8㎡3LDK4階 / 9階建 南西1993年14戸SRC
2025/01/15クレアトール中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅3分 9,380万円129.6万円72.4㎡2LDK1階 / 8階建 南2001年29戸RC
2025/06/04ヴェルコート旗の台
品川区西中延三丁目
荏原町駅6分 9,499万円125.5万円75.69㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年58戸RC
2024/05/04ヴェルコート荏原中延弐番館
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 8,680万円115.4万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年10戸RC
2024/06/06品川戸越パークホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 8,480万円116.5万円72.78㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2023/11/25サザンリックス品川中延
品川区中延六丁目
荏原町駅4分 7,480万円104.4万円71.67㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年24戸RC
2024/11/27パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 10,680万円134.6万円79.33㎡2LDK4階 / 5階建 北2000年49戸RC
2024/07/22ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 10,300万円125.6万円82.03㎡2LDK6階 / 9階建 南2001年15戸RC
2023/10/16ルーブル戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 6,998万円92.8万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年25戸RC
2025/02/07パークサイドリックス中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 8,980万円116.7万円76.94㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年35戸RC
2025/02/03モナージュ戸越公園
品川区豊町三丁目
戸越公園駅3分 13,680万円125.2万円109.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1992年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、品川区では43.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名メルシー中延
所在地東京都品川区二葉四丁目
交通都営浅草線中延駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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